Se você busca espaço, visibilidade e versatilidade, essa é uma oportunidade rara.

Localizada em uma das avenidas mais consolidadas da zona norte, no bairro Jardim Sabará, essa casa de esquina entrega exatamente o que o mercado valoriza hoje: metragem, posição estratégica e múltiplas possibilidades de uso.

🏡 Destaques do imóvel:
300m² de área total
3 dormitórios amplos
2 banheiros
Construção sólida.
Terreno de esquina — mais ventilação, iluminação e valorização
Pátio frontal com potencial de personalização
📈 O que torna esse imóvel estratégico:
Esquina = maior liquidez e valorização
Avenida com fluxo constante, ideal tanto para moradia quanto uso comercial
Região com comércio ativo e infraestrutura completa ao redor
Fácil acesso às principais vias da cidade
💡 Potencial de uso:

Esse não é só um imóvel — é um ativo:

Residencial para família que precisa de espaço
Escritório, clínica ou ponto comercial
Investimento para locação (alto giro pela localização)
🎯 Resumo direto (visão de negócio):

Imóveis de esquina em avenida não competem por preço — competem por posicionamento.
Aqui você tem metragem + visibilidade + localização.