Sala comercial com piso cerâmico, porta de madeira e porta em vidro, com 31m2 com janelas basculantes , bem localizada em prédio com portaria e elevador em dos pontos mais conhecidos da capital. Junto a praça da Alfandega na famosa Rua da praia, onde acontece a feira do livro, próximo ao shopping Rua da Praia, ao MARGS, Museu militar, Farol Santander, da casa de cultura Mario Quintana.
Salas comerciais em pontos turísticos oferecem grande visibilidade , e um alto fluxo de pessoas.