🏡 Sítio à venda em Viamão – Bem localizado e com escritura!

📍 Localização privilegiada

Situado próximo ao Centro de Viamão

Apenas 2,5 km da Igreja Matriz

Acesso por 1,5 km de estrada de chão

Região tranquila e de fácil acesso

📐 Área e Estrutura do Terreno

Terreno amplo com 6.000 m² de área total

Pátio todo cercado para maior segurança

Deck novo em madeira 🌲

Poço artesiano + poço antigo decorativo 💧

2 galinheiros 🐔

Árvores frutíferas 🍊🍋

Orquídeas 🌸

Açude 🐟

Baias para horta 🌱

🏠 Casa Principal (100m² - térrea e reformada)

3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️

2 banheiros no total 🚿

Sala com lareira aconchegante 🔥

Cozinha espaçosa, separada da sala 🍽️

Lavanderia prática 🧺

Varanda para momentos de descanso 🌄

3 ar-condicionados funcionando ❄️

Móveis novos nos quartos e banheiros 🪑
(Cozinha a negociar)

🏗️ Infraestrutura adicional

Pórtico de entrada elegante 🚪

Muro novo ao redor da propriedade 🧱

Vagas cobertas para 2 carros 🚗🚗

🏡 Galpão campeiro de pedra

Dividido em 4 ambientes + banheiro 🚽

Com churrasqueira, fogão a lenha e pia 🍖🔥🧼

Perfeito para confraternizações e lazer

Características do imóvel