**Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada e Novinha em Folha em Porto Alegre**

Se você está em busca de um investimento seguro e lucrativo, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma loja comercial novinha em folha, desocupada e pronta para receber o seu negócio. Localizada no coração do bairro Hípica, em Porto Alegre, esta loja é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e estrategicamente posicionado.

Com 1 quarto e 1 banheiro, este imóvel oferece o espaço perfeito para a realização do seu projeto comercial. Sua localização privilegiada, no número 2520 da Avenida Edgar Pires de Castro, garante visibilidade e acesso facilitado, atraindo a atenção de potenciais clientes e garantindo o sucesso do seu empreendimento.

Além disso, a loja está disponível para venda por apenas R$ 130.000,00, representando um investimento com excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de adquirir este imóvel e dar vida ao seu negócio dos sonhos!

**Principais Características:**
- Loja Comercial Desocupada
- Novinha em Folha
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- Localização Estratégica na Avenida Edgar Pires de Castro
- Bairro Hípica, Porto Alegre
- Valor de Venda: R$ 130.000,00

Esta é a oportunidade de ouro que você esperava para impulsionar o seu negócio e alcançar o sucesso que você merece. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e garantir a aquisição deste incrível imóvel.

**Contato:** [Inserir informações de contato]

Garanta o futuro do seu negócio com esta loja comercial impecável. Aguardamos o seu contato para transformar essa oportunidade em realidade!