Chalé para demolição no Jardim Botânico em Porto Alegre, com 250m2 de área total e 75m2 de área construída. O imóvel possui quatro cômodos, incluindo um quarto e um banheiro, além de três vagas de garagem. Conta com jardim, orientação sul, vista aberta e está localizado em área residencial tranquila com rua asfaltada e praça próxima. Dispõe de serviços essenciais como coleta seletiva, internet, eletricidade e registro de água individual. A região é estratégica, próxima a escolas, comércio, transporte público, hospital, aeroporto e com fácil acesso à rodovia. Está a poucos passos do Bourbon Ipiranga, oferecendo praticidade e conveniência. Uma excelente oportunidade de investimento em terreno com grande potencial de desenvolvimento em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.