Excelente, sítio de 2.400 m² no bairro Lageado em Porto Alegre. O imóvel possui terreno praticamente quadrado, pois sua dimensão é 48,0 x 50,0 m. Belíssima área verde com diversas árvores. Localizado no Beco da Vitória, próximo às conveniências do bairro Boa Vista do Sul.

Existem 3 construções no imóvel:
- Casa principal: aproximadamente 75 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte americana, cozinha integrada com sala, banheiro, garagem coberta para 1 veículo e uma pequena varanda;
- Galpão: aproximadamente 100 m² com lareira/churrasqueira, cozinha campeira com fogão à lenha, banheiro, 2 cocheiras (atualmente utilizadas como dormitório), área externa coberta e 1 dormitório (atualmente utilizado como depósito);
- Casa secundária: aproximadamente 75 m² com 2 domitórios, ampla sala integrada com cozinha e banheiro.

Além dessas construções, existe um canil que pode ser transformado em quiosque e uma garagem coberta para veículos maiores.